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Imposto de renda sobre aluguel: até R$ 5 mil em Curitiba fica livre de IR?
Receber até R$ 5 mil de aluguel não garante imposto zero. Entenda como salário, copropriedade e despesas influenciam a apuração mensal e o ajuste anual de 2027.
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LocaçãoPosso investir a caução do inquilino em CDB ou Tesouro Direto?
Caução não é receita do imóvel. Veja o que a Lei do Inquilinato determina sobre aplicação, rendimentos, descontos e prestação de contas da garantia.
24 de out. de 20268 minLer artigo
InvestimentosComprar imóvel financiado para alugar em 2026: vale apostar em juros menores?
O debate eleitoral não altera seu contrato de financiamento. Entenda como comparar aluguel líquido, CET e risco de vacância antes de comprar contando com juros menores em 2027.
24 de out. de 20268 minLer artigo
FinanciamentoCrédito no Pix para dar entrada no imóvel pode comprometer o financiamento em 2027?
As restrições anunciadas para ofertas de crédito reacendem uma dúvida: financiar a entrada ajuda a comprar ou compromete o financiamento habitacional? Entenda os riscos de contratar em 2026 para comprar em 2027.
24 de out. de 20268 minLer artigo
LeilõesSe eu comprar um imóvel em leilão para alugar, vou pagar os novos impostos?
Entenda quando IBS e CBS podem alcançar o aluguel de um imóvel arrematado, o que muda em 2027 e quais custos calcular antes de dar o lance.
23 de out. de 20269 minLer artigo
MercadoDesenrola 3.0: nome limpo em 2026 garante financiamento imobiliário em 2027?
Regularizar dívidas pode melhorar as condições para pedir crédito, mas não substitui renda comprovada, entrada e análise bancária. Veja como se preparar em 2026 para tentar comprar em 2027.
23 de out. de 20268 minLer artigo
CuritibaImóvel de leilão em Curitiba: quanto desconto compensa esperar pela posse em 2027?
A disputa envolvendo um imóvel comprado por Pedro, do Flamengo, alerta para a conta que importa: lance, despesas e custo da espera até poder morar.
23 de out. de 20268 minLer artigo
LocaçãoSou inquilino: tenho que pagar a taxa extra do condomínio que veio no boleto?
Receber o boleto não significa que toda cobrança seja sua. Entenda a divisão entre proprietário e inquilino e como documentar o acerto antes do vencimento.
22 de out. de 20268 minLer artigo
InvestimentosAirbnb sem tarefas no check-out: quem paga a limpeza e quando o aluguel mensal rende mais em 2027?
Restringir tarefas no check-out não significa proibir taxa de limpeza. Veja como comparar o resultado da temporada em 2026 com a locação mensal em 2027.
22 de out. de 20268 minLer artigo
FinanciamentoSe eu alugar meu imóvel financiado, posso descontar a prestação do imposto sobre o aluguel?
Alugar um imóvel financiado exige duas contas diferentes: a do imposto e a do dinheiro disponível. Entenda as exclusões permitidas e o que observar na transição de 2026 para 2027.
22 de out. de 20268 minLer artigo
LeilõesImóvel de leilão no IR 2027: declaro o lance ou o valor de mercado?
O imóvel arrematado não entra automaticamente no IR pelo valor de avaliação. Entenda quais pagamentos devem ser analisados, como tratar parcelas e por que retificar não garante restituição.
22 de out. de 20268 minLer artigo
MercadoLeilão de imóvel com sistema do tribunal suspenso: dar lance ou esperar?
Notícias sobre sistemas de tribunais indisponíveis exigem cautela: antes de arrematar, confirme o edital, as decisões do processo e as regras de pagamento.
22 de out. de 20268 minLer artigo
CuritibaPosso comprar apartamento usado em Curitiba pelo Minha Casa, Minha Vida?
Entenda como avaliar um apartamento usado pelo Minha Casa, Minha Vida em Curitiba e na região metropolitana, considerando entrada, financiamento e despesas antes das chaves.
22 de out. de 20269 minLer artigo
LocaçãoCarrefour vende imóveis e vira inquilino: vale fazer o mesmo em 2026?
A venda de 22 imóveis do Carrefour traz uma pergunta para empresários: o dinheiro liberado compensa os aluguéis, os reajustes e a perda de controle sobre o ponto?
22 de out. de 20268 minLer artigo
InvestimentosComprar imóvel para aluguel de temporada em 2026: e se o turista voar menos em 2027?
O levantamento regional da ALTA sobre tributação das passagens acende uma discussão sobre risco. Para o investidor, a decisão está no retorno líquido e na capacidade de atravessar meses fracos.
20 de out. de 20268 minLer artigo
FinanciamentoImóvel na planta: quem paga se o banco não financiar todo o saldo em 2027?
Quem compra na planta em 2026 precisa testar o caixa de 2027. Entenda por que simulação não garante crédito e como calcular a diferença que pode sair do seu bolso.
20 de out. de 20269 minLer artigo
LeilõesO edital pode me obrigar a pagar o IPTU atrasado de um imóvel em leilão?
Uma cláusula no edital não basta para transferir validamente o IPTU anterior ao arrematante judicial. Entenda a modulação do precedente e como separar obrigação jurídica, reserva financeira e custo da aquisição.
19 de out. de 20268 minLer artigo
MercadoBolsa Família com novos valores: cabe um aluguel maior em 2026 e 2027?
O pagamento de outubro reacende uma dúvida prática: a renda recebida hoje sustenta um aluguel maior amanhã? Veja o que conferir antes de mudar de imóvel.
19 de out. de 20269 minLer artigo
CuritibaFocus e inflação em 2027: pode antecipar o reajuste do aluguel em Curitiba?
A expectativa de inflação maior não autoriza reajuste antecipado. Para o inquilino, a decisão exige conferir o contrato e comparar aluguel, condomínio, mudança e deslocamento.
19 de out. de 20268 minLer artigo
LocaçãoAtrasei o aluguel: o proprietário pode cobrar juros de 1% ao mês se não está no contrato?
Sem taxa de juros convencionada, 1% ao mês não é uma cobrança automática. A Lei 14.905/2024 mudou a regra que supre o silêncio do contrato.
18 de out. de 20269 minLer artigo